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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2006 年6 月26 日 深港研究中心 中原地产
就整体成交数据来看，本月成交面积约为80万平方米，达到今年单月最高的成交量，主要是因为4月底和5月初开盘项目的带动，加上春交会的促动，提高整体成交量。从个盘的销售情况来看，市场的热销现象仍是存在的。但不少楼盘已受到政策的影响，成交情况一般，如龙岗中心城、布吉等放量较大的片区已有明显的表现。总而言之，就近两周的市场来看，4月底开始的“深八条”、“国六条”等系列政策效应已有所显现，过高的价格已经给部分楼盘的销售造成一定的压力；但价格合理的楼盘仍受到市场的追棒。
（注：以上数据为中原深港研究中心根据国土局公布数据，以及市场实际成交情况作一定调整所得，与国土局统计数据有所不同，仅供参考）
四、价格走势
根据深港研究中心的测算数据来看，本月全市的整体成交价格为8839元/平方米，同比去年4月上涨了29.6% ，环比上月下降了0.45%，整体房价变化不大。从新发售的个盘情况来看，价格是略有上涨的。所以整体而言，本月价格与上月相比，变化不大。
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