买房其实是一次心路历程 "陷阱"总叫人防不胜防

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2006 年6 月13 日网文

[摘要] 买房、卖房、租房和装修房已经与我们的生活密切相关，其中必有一些让人难以忘怀的故事。比如如何与开发商斗智斗勇，买到如意的房；如何贷款能更省钱；在房价疯涨的态势下，是买房好还是租房好……这些事虽然很多人都

买房的心路历程犹如：先是惊叹号，再是问号，最后归于省略号。

有人说买房是一场冒险的赌博，其间的过程颇有些惊心动魄；也有人说买房是一种痛苦的经历，各种各样的陷阱总叫人防不胜防。不过，在我看来，买房的过程其实更像是一次心路历程：先是渴望，继而是震颤，最后逐渐归于平静。

来北京很多年了，我一直都是租房住。由于各种各样的原因，期间经历了多次“迁徙”：由城南搬到城东，由城东搬到城北，最后又由城北搬到城西。我经常调侃自己，在一次又一次的搬家中认识了北京城。

经历了多年的漂泊之后，曾经豪情万丈的心渐渐回到了现实的柴米油盐中，许多的梦想也在奔波劳碌中逐渐淡漠。而从始至终内心总是涌动着一股渴望：对家，或更确切的说，对房子的渴望，却未曾有过半刻的停息。

每当朋友来寒舍小聚总有人劝我：赶快买房吧，房租还月供多合适！眼看北京的房价日渐上涨，我的朋友们后悔之前没有在京城买房，那时觉得贵，想持币观望，不想这一望，等来的却是房价几乎翻番。

2004年至2005年，买房的风潮几乎席卷了北京城的每个角落。在“有好房子，享受好日子”的感召下，我也加入到了汹涌的买房浪潮中。

心动不如行动。每天下班后开始看报纸、找资料、跑房市，还带来成堆的资料对比研究。毕竟，在商品时代，房子是一件奢侈品，我还没到挥挥手几十万信手拈来，一套房子就像买一件几百元的衣服那样潇洒，自然要千挑万选。

确定了买房的地理位置之后，又看了很多个楼盘，感觉北京的房子还是太贵了，北五环以外4公里了还要4000多元，有点不敢下手，观望一段时间再说吧！于是，想看看二手房市场咋样。那时候一边看新楼盘，一边看二手房，每个周末都排得满满的，每一次都是累得筋疲力尽的。二手房价钱稍微便宜些，可是户型很难如人意，好不容易遇到比较满意的吧，价钱和新房又所差无几。

结果半年下来，竟然没找到符合我理想的楼盘，不是和单位离得太远工作不方便，就是小区环境不甚理想，或者户型结构不满意等等。最后竟然成为一个不是专家的专家，对于买房的过程基本都了如指掌。看房时的种种技巧，哪种房子更实用，怎么样才能不被表面现象所迷惑，还了解了一大堆名词，公摊、容积率、复式、跃式等等……甚至有一次，还因为太过“专业”而被售楼小姐错认为是竞争对手派来的“间谍”而置之不理。

又如此折腾了一段时间，眼球最终锁定在一个最接近目标值的楼盘。下单、办房贷、交首付款……然而，好景不长，等我就要过上一种叫按揭的新生活时，却突然发现，因为临街(楼前就是西长安街的延长线)，比往常高出了几十个分贝的噪音让我寝食难安，咬咬牙，一跺脚，又将费尽心血“淘”来的新居给转卖了出去。

现在回想起来，选房就像是一种心情的体味，每每抱着踌躇的心情出发，而总在失望的情绪中迎接夕阳。到这时我忽然发现，期望与现实之间有着不小的差距，毕竟我们的经济条件不容许有更多的选择。

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责任编辑/sz_ershoufang

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