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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2006 年6 月9 日 房地产门户-搜房网
深圳市中兰德置业担保股份有限公司总经理助理 刘锋
主持人梁梅：谢谢，据我所知，全国还没有一个地方政府拿出措施了。下面我们听听中兰德置业担保刘锋副总经理的看法。
刘锋：我想讲两个问题，第一，新政出台后对楼市价格影响的问题。我的意见跟在场嘉宾的意见比较一致，国家出台政策不会希望房价爆涨，也不会希望爆跌。第二，整个国家金融体系除了公积金体系、抵押贷款体系外，应该还有许多需要改革发展的地方。深圳很多银行在产品创新方面已经走到了前面，但是这种产品创新主要还是集中在银行的个人贷款这个方面，其他资产证券化方面还不是很完善。我想新政只是一个调控的信号，接下来还有我们深圳市政府的实施细则，如果这一次的调控没有起到稳定房价的作用，我想肯定也会有其他的政策进一步达到稳定房价的目的。这也为整个二手楼相关行业提供了一个自我调整、规范的时段。整个中介、银行为我们客户服务，现在中介提供经纪服务、银行提供贷款服务、担保公司提供担保服务，这种模式现在也有一些变化。像刚才银佳资产老总刚才提到理财的一个观念，这在国外还是非常盛行的。贷款、金融这些服务很多都可以实现一站式的，接下来也有可能为我们深圳市民提供一些更好的、多样性的选择。
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