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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2006 年5 月11 日 深圳商报
房价上涨的背后出现两种现象：一方面是抱怨房价太高的声音日益壮大，房价与收入严重脱节；另一方面楼市持续火爆，新楼盘开盘就排队，很多人看到房价快速上涨，担心再不购房就会买不起房而引发的非理性或非适时的购房冲动。
随着深圳房价的上涨，风险也随之涌现，部分注重长线投资的买家和部分炒楼资金也开始逐渐退出市场或者采取观望态势。深圳目前形成一种追涨的风气，买“涨”不买“跌”的心理造成部分楼盘出现数千人争抢200多套房的情景，排队人群中不仅有普通的购房者，还有一定数量的投资客。目前购买力的主体已从投资客和炒楼资金转向社会上大量积压已久的闲散资金，或者说是一些投机客，但是他们并非长线投资的职业炒家，这些人大部分是有一定的资金在手，而又找不到更好的投资渠道，房地产市场的火爆就成为他们投资的最佳平台。
5.1黄金假期，深圳各个区域几乎都有新盘入市，但是楼市压力依然未减。深圳随着外来移民的不断增加，初次置业者对商品房的需求也是巨大的。就深圳目前的房价来讲，首次置业者选在关内，除要承受较高的房价之外还得承受生活上的压力。深圳月收入3000元—15000元人民币的工薪一族处处可见，但是这一部分收入主要用于支付房租或者偿还银行贷款。（中天置业副总经理郭小平）
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