2006年春交会新增三大看点春季楼市总评榜面市

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2006 年4 月19 日樊小兵李淑越深圳特区报

[摘要] “春季楼市总评榜”隆重面市、全国土地展集中布展、深圳2小时生活圈名盘亮相2006春交会新增三大看点核心提示中国地产企业经过25年的快速发展已羽翼丰满，值此之际我们迎来了璀璨的“2006深圳（春季）房地

2006春交会新增三大看点

核心提示

中国地产企业经过25年的快速发展已羽翼丰满，值此之际我们迎来了璀璨的“2006深圳（春季）房地产交易会”。现在离“5.3”的日子屈指可数，交易会的招展工作也随之进入冲刺阶段。

虽然盛会的序幕还未被拉开，但我们可以深切的感受到，无论是地产开发企业还是各中介的招展工作都进行得相当顺利，万科、金地、中海、华侨城、卓越等悉数登场；今年首次增设的“城市土地展”更是吸引了全国20个城市运营机构的参与，其中宝安、龙岗各确定了20个展位，武汉16个展位，并携带其重点开发的16个土地项目和全年土地供应计划一同精彩亮相；重庆、厦门各6个展位，郑州、南宁、无锡正积极酝酿大型推介会。

另外，深圳特区报携手春交会组委会隆重推出的“2006深圳春季楼市总评榜”是对2006年深圳房地产市场格局的一次大检阅，将为美丽的春交盛会版图再添绚笔。

为全国房企提供土地信息平台

土地是开发商未来发展的生命线，没有了土地就意味丢掉了市场，今后的竞争不仅仅是销售与品牌的竞争，更是土地储备数量和质量的竞争，因此这项新增展览内容受到了全国各主要城市有关部门和企业的强烈关注。武汉参展面积达144平方米，通过16个展位来展示城市形象、土地供应和投资计划，借势强化其“中部崛起”的核心城市地位。

深圳的多家地产开发企业对此也赞不绝口，金地有关负责人指出，城市土地展的推出表明了多年实行的政府被动运营土地机制得到了根本的转变，政府作为土地出让方开始主动地、积极地寻求卖方，这将对全国城市土地以市场化的手段运营起到示范作用；另一方面，也有助于全国品牌房企积极拓展全国市场的战略决策，为其提供了一个获取全国土地信息的交流平台。合生创展也表示对于“城市土地展”这类新式的土地交易信息披露形式很感兴趣，“多了一个获知土地出让的途径，我们感到很省力气”。同时保利集团某高层人士在谈及此次“城市土地展”时，也明确表示很乐意尝试这种政府牵头解决土地出让信息透明化瓶颈的方式。

据了解，“城市土地展”建立以“实现中国城市土地有形市场的土地和信息资源共享”为目标的土地信息服务平台，由深圳土地房产交易中心与国内各城市兄弟单位联合打造，在其主题网站上将为国内各城市土地有形市场免费发布土地资源信息。展会期间，各城市土地有形市场运营机构将齐聚深圳，共同启动“中国土地信息服务平台”仪式，开启城市土地运营新时代。与此同时，展会期间还将举办“2006中国城市土地资源论坛”，由土地市场专家、著名地产企业总裁、资深媒体地产评论专家等组成强大嘉宾阵容，就土地制度变迁、城市土地运营、土地营销理念等热点话题进行精彩演讲。

点评：与国土部门、地产企业相互问道解惑，足不出户，便将2006年国内重点城市最新土地项目一览无余，在未来市场中拔得头筹，城市土地展堪称中国地产企业的“助推器”。“2小时生活圈”

积极推进区域融合

针对深圳本土楼市的新特点，关内可供开发土地面积匮乏，东进、西拓、南连、北优的周边城市拓展置业风向是大势所趋。因此，以深圳为圆心，2小时车程为半径的区域内，必将成为未来深圳人置业投资的新方向。

据组委会处介绍，万科、金地、招商、中海、卓越、富春东方、金光华、华联置业等25家近60个项目参展，另有以东莞、惠州、珠海、广州为代表的“两小时生活圈”区域的近10个项目意向参与，因势而推，珠三角房地产市场的融合日渐明朗。

点评：“2小时生活圈”内的珠三角优秀地产项目在此次展会上首次大规模的集体亮相，将为企业发展和百姓置业拓展一个全新的方向。

“2006深圳春季楼市总评榜” 春交会上闪亮登场

作为沟通房地产供应市场和需求市场的集中看台，深圳房地产交易会已经成为新盘闪亮的推荐平台。通过这一平台，新盘可以在极短的时间里传播到极广阔的范围，从而使项目的推广和销售实现良性发展并奠定坚实的市场基础。

时至今日，梅陇镇、城市山林、东方尊峪、等约20个项目将成为本次春交会的焦点。这些项目进入了角逐市场的优势战场，展会将成为他们推广项目形象和迅速实现销售的最佳契机。对于新盘而言，春交会这个平台，真是一个省力功高且不可多得的时机。

在本届春交会上，“2006深圳春季楼市总评榜”的强势推出，既展现了目前地产前卫城市的造型新概念，同时也是对深圳地产20多年坚实发展、厚积薄发的一次大阅兵，从而更直接的反映深圳特区在地产领域内所取得的瞩目成就和城市风采。作为我国改革开放的先锋城市，深圳已取得了令人刮目的成绩，我们正继续探索以实现长足发展。

“2006深圳春季楼市总评榜”的推出，将借助“春交会”这个深圳地产文化的城市名片使自己的影响力和知名度得到升华，深圳未来地产产业的发展也将被提升到一个新的高度，同时也势必会在全国范围的地产产业发展中进一步实现市场化、科技化、集团化。

因此，“春交会”对于进一步推动深圳与国内外城市经济和贸易的交流与合作，加快我国各城市间地产产业的综合发展、共同进步功不可没。

点评：6年前深圳特区报首次隆重推出了“深圳十大明星楼盘”，2006年的深圳地产又站在了新的起跑点上。即将新鲜出炉的“2006深圳春季楼市总评榜”将会成为深圳地产界一年一度的盛事。

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责任编辑/sz_ershoufang

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