深圳二手房网首页 > 正文
http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2006 年3 月16 日 房地产门户-搜房
承办单位：搜房控股二手房集团、中国指数研究院二手房研究中心
![深圳二手房价格指数报告（2005年12月）[附图]](http://imgs.soufun.com/news/2006_03/16/1142472631770.gif "深圳二手房价格指数报告（2005年12月）[附图]")
1．深圳二手房价格指数走势分析
本月深圳二手房价格指数为1256点，较1月份有大幅上升，而且上涨态势迅猛，指数上升45点，环比增幅为3.72%。二手房挂牌均价7463元/平方米，比上月上涨272元/平方米。与去年同期比较，指数上涨146点，同比涨幅13.17%。
![深圳二手房价格指数报告（2005年12月）[附图]](http://imgs.soufun.com/news/2006_03/16/1142472741476.gif "深圳二手房价格指数报告（2005年12月）[附图]")
本月各个城区继续走高，而且涨势较猛，尤其是龙岗区、宝安区和盐田区，指数涨幅分别为4.12%、4.07%和4.08%，罗湖区最低，涨幅也在2.12%，其他城区涨幅均在3%以上。
![深圳二手房价格指数报告（2005年12月）[附图]](http://imgs.soufun.com/news/2006_03/16/1142472825318.gif "深圳二手房价格指数报告（2005年12月）[附图]")
2．深圳二手房市场特征综合分析
深圳二手房市场异常活跃
开年之初，深圳二手楼市在经历了2006年农历新年带来的疲软低靡之后，2月已经基本恢复正常，而且呈现一股供不应求的“旺”势，各个片区房价普遍上涨，势头强劲。就目前的情况看，整个深圳二手楼市相当活跃，楼价稳步上扬。关内由于商品房土地资源的严格控制，可开发资源相对缺乏，促使二手房交易相对活跃，依目前的二手房市场的活跃势头，在今年的深圳房地产市场上，二手房将成为主导力量。
关外上涨态势超过关内
目前，福田和南山的二手房市场尤为活跃，同时大面积辐射周围片区，而受深港24小时通关、地铁建设等因素影响，关外的二手楼市场也在不断活跃，上涨态势超过了关内。由于关外的社区配套设备已经相对完善，2005年关外的二手房市场就已渐渐活跃，目前也正处于二手房交易的预热阶段，交通状况的改善，市政设备的相续完善，加上关外的价格优势，中短线投资者盘源不断投放市场等因素，关外二手房交易将会愈演愈烈。
相关报道：
中国指数研究院:深圳1月二手房价格指数报告(三)
· 深圳“万人住房团购”杀到广州 在 刘井东
· 十只手指 好好笑
· 主动、积极、勤奋 邓建红
· 楼市回稳了?深圳长线投资客蠢蠢欲 房地产
· 解析华侨城 王龙龙
· 二手房交易流程 李鼎勋
· →深圳新房成交历史新高6173套 猫二虎
· 双星拱月 杨文姬
· 酒桌上的规矩. 来看下
· 《搜房网络经纪人大学》第一课开课 小鱼
· 2008年10月份深圳二手房价格.. 11.06
· 2008年9月份深圳二手房价格指.. 10.09
· 2008年8月份深圳二手房价格指.. 09.09
· 2008年7月份深圳二手房价格指.. 08.11
· 2008年6月份深圳二手房价格指.. 07.11
· 2008年10月深圳普通住宅租赁.. 11.06
· 2008年9月深圳普通住宅租赁价.. 10.10
· 2008年8月深圳普通住宅租赁价.. 09.10
· 2008年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.11
· 2008年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.11
