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房协秘书长顾云昌:调控旨在楼市房价“双回归”

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2005 年7 月14 日 郑莉莉 国际金融报

  [摘要] 7月12日,中国房地产业协会副会长、秘书长顾云昌在“2005中国房地产信托及有价证券亚太会议”上表示,国家宏观调控的目标是为了实现房地产市场的“双回归”,第一是市场回归理性,第二是价格回归价值。顾云昌

顾云昌认为,这次宏观调控表面上看起来是稳定住房价格,而内在的含义远超于此。除了稳定住房价格,创造一个和谐的供求市场也是其目标之一。他称,我国应该营造一个供略大于求的市场,因为这才是一种健康的、生态化的市场,这样的市场才能有平稳的价格。另外,由于房地产市场和金融紧密联系在一起,一旦房地产市场出现问题,必然涉及到国家的金融安全,所以发展好房地产市场,对于保障我国的金融安全大有裨益。

关于宏观调控对房地产一刀切的问题,顾云昌说:“这次政策的确有一刀切的存在,但其实重点在于切一刀,切的是市场投机性需求,这也正是国八条和七部委意见出台的主要目的。虽然不少地区房价上涨速度也不快,然而却依然有隐患,二、三级城市已经有此动向,也出现了泡沫隐患,所以一刀切也是可能的。”

责任编辑/sz006

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