http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2005 年7 月1 日 杨丽娜 房地产门户-搜房网
我讲两点:第一,对中天置业提出的“倡议书”我表个态,绝对支持,因为这个倡议对行业有帮助,只有把这个行业做好,饼做大了,大家分得也就多了,至于具体如何执行, 再找时间具体商谈;第二,刚才大家都反映对这个市场非常有信心,但我在此要把中原最近以来真实经营情况向大家交待,据我们估计,三级市场整个行业6月份的生意至少要比4月、5月下降50%,中原地产做回来的单,营业额、成交量比上个月至少下降30%,这是中原地产提供的一个真实的数据。
分析原因,一个影响到是新政加税,包括豪宅的契税和营业税,另一个影响是政策的不明朗、不明确和不清晰,使国土部门和税务部门互相推诿,许多单都无法递件,也无法交易,还有就是关外的相关部门办事效率低。现在客户观望,实际上房价并没有什么影响,关键是成交量上不去。另外一个影响就是,是否政府下一步会继续出台新的政策,比如加税,那么我们这个行业将更加难做。
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