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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2005 年7 月1 日 杨丽娜 房地产门户-搜房网
深圳有它的特殊性，房地产市场相对理性而健康，受到新政的影响不像长江三角洲那么明显，但三级市场还是受到较大影响。最近查询媒体的相关报道，发现《深圳商报》在这方面的报道比较客观和到位，有一篇《二手楼市，该出手时就出手》的报道，对当前楼市的观望心态进行了分析和引导，要理性看待深圳楼市的特殊性，呼吁购房者要正常消费，不要被一些不正常的声音打乱了置业计划。这类报道对于当前中介行业的低迷状态是非常及时和必要的。
新政实施以后，二手楼交易税收标准和征收程序也发生了一些变化，我们中介对国家税收是坚决支持和拥护的，也是严格按规定办理的。但在实际工作中，有些事情令我们感到无所适从。比如七部委文件中关于“营业税”的问题，就很不清晰，很不全面，令我们不好操作，到相关部门去咨询，他们也说不清楚。作为政府部门，应该对政策的制定和执行做到清晰、明了、具体、可操作，还要便民，但这次的新政却没有做到这点。
再就是关外和关内又不一样，如布吉，“两年”的概念并不是光看房产证上超过二年，还要拿发票、契税证明等一大堆东西去申请免税，审批时间也较长，这样就会拉长交易周期，导致中介交易风险加大，还可能导致有些单无法成交。针对以上这些涉税和办证的问题，希望媒体帮我们多呼吁一下。
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