西部通道建成一支“兴奋剂”注入南山蛇口楼市

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年6 月15 日房地产门户-搜房网

深圳湾口岸豪宅澳城即将发售，深港双城商务人士热切关注

深圳，这颗南中国海岸线上最璀璨的明珠，这个曾经以开放进取著称的滨海城市，正加快与海的亲密接触。蛇口无疑代言深圳滨海本质，承载着深圳未来的纯粹国际化滨海实力。

海上世界、15公里滨海长廊、西部通道……和一些你不知道的蛇口生活

蛇口早已经以积淀了20年国际化的眼界和得天独厚的地理资源，给予了人们选择多样生活方式的机会。

随着西部通道的开通，使蛇口终将以永不枯竭的潜力牵动着深圳未来发展的命脉，成为最能代表深圳滨海特色的，最适宜创业、发展、安居的现代化海滨城区。

老外最多的国际化居住区域。拥有占在深外籍人数1／3的超过3000名高层次外籍居民，占深圳国际学校2／3的2所国际学校，南中国唯一的外籍妇女联合会。

中国最早的高尚住宅区产地。深圳最早的高档住宅区鲸山别墅、龟山别墅、半山海景别墅等高档别墅项目都出产于深圳滨海居住第一“高地”蛇口。

已经形成的高尚居住区。近年来半岛·城邦、南海玫瑰花园、鸣溪谷三期等大量高尚住宅区孕育了强劲的消费人群，形成蛇口真正的富人区。

休闲的“蛇口海上世界”、“十五公里滨海长廊”。海上世界咖啡酒吧文化广场已经成为深圳最好的街区。西起蛇口南海酒店，东至侨城东路红树林，将成为南山现代滨海城区最具特色标志景观的“十五公里滨海长廊”六大关键景点中，有三个就在蛇口。

备受商家追捧的国际化居住商圈。围绕海上世界的周边区域，近年来已相继推出了总量约10万平方米的商业项目，延续了蛇口商业国际化、高品质、富有人文气息的特点，广为投资者和商家追捧。西部通道开通后发展潜力无限。

西部通道建成

后，配合香港新市镇的建设和重心西移，蛇口已为自己的口岸生活圈积累了客观条件，蛇口房地产市场将吸引更多港人的目光。

从此，对于深圳西部楼市而言，“口岸”不再只是一个摆设，将成为促进南山蛇口楼市发展的“兴奋剂”。

在深港两地一体化的大背景下，深港两地的楼市，都将产生价值趋同化倾向，在这种趋势下，蛇口楼市的价格走向，自然非常乐观。

蛇口东填海区，深圳的“维多利亚港”

一座飞跨深港两岸的西部跨海大桥，把蛇口带入一个新时代。西部通道跨海大桥与蛇口对接的“蛇口填海区100万平米纯居跨海板块”，势必将继承着蛇口最纯粹的国际化气质和历史底蕴，成为深圳备受追捧，炙手可热的商业及居住片区。

沿海而建的蛇口“跨海板块”，是真正被蓬勃商业与经年累积的国际化居住氛围所造就的，具有超凡的价值。在这里，整整100万平米的土地上将出现十几个滨海豪宅项目，并将配合体育场所、学校、城墙公园、内湖等丰富配套和景观资源，形成一个真正港湾式的滨海居住区域，成为深圳的维多利亚港。

以蛇口跨海板块为起点的西部跨海大桥的建设，15分钟直接深港，免交过往车辆费的空前宽松政策，把深港两地的经济紧密连为一体，跨海板块的优势将进一步凸现。

某种意义上，可以不夸张地说，深圳的滨海居住就属于蛇口100万平方米纯居跨海板块。

“跨海大桥第一站—澳城，跨海板块中的佼佼者”

从跨海大桥直面深圳，赫然挺立在楼体上的“澳城”二字，好像新深圳面向世界的大旗，傲然于目。这个扼守西部跨海大桥第一站的豪宅，因为后坐南山蛇口的优越配套大环境，前拥广阔无阻的跨海海域，故被业界誉为跨海首府。

和深圳湾口岸如此接近的澳城，不仅拥有口岸景观，还有15公里滨海长廊做邻居，加上名副其实的地铁物业，使之无疑成为接壤世界的100万平米跨海板块中的佼佼者。

位于深圳湾口岸一侧的澳城，北临工业五路，东临填海规划区，分南北两区开发，项目总建筑面积近20万平方米，一期项目占地40557.10平方米，总建面86520平方米，容积率2.5。据了解，在未来的城市规划里面，这个容积率将成为罕有的低容积率产品。在园林的设计上，澳城营造出了高低错落的2.8万平方米生态坡地园林，将现代的景观素材和自然景观有机融合。

“深圳湾口岸开通之后，这里的商务活动、物流人流资金流将大幅度上升。作为目前深圳湾口岸区唯一的商品住宅新增供应，且为口岸楼盘第一站，澳城对于在深港来往的双城商务人士吸引力比较大。”业内人士这样评价。

责任编辑/sz_ershoufang

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