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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年6 月7 日 刘兵 房地产门户-搜房网
海王地产的发展历程
深圳市海王房地产经纪有限公司董事 总经理 蓝伟光
搜房网：海王地产在深圳西部发展成就已是业界有目共睹的，在今年年初开始进军珠海市场，由此想请蓝总谈一下海王地产的发展历程。
蓝伟光：海王房地产经纪有限公司成立于2002年11月8日，当时只有5名员工，以经营海王大厦为主要业务内容。在市场调查中，我们考虑到海王大厦毕竟资源有限，只是大市场中的沧海一粟，我们要做更广阔的市场。
忆想当年
在海王地产成立半年左右后，南头国兴分部成立，从此由一个部发展到二个部，这也是海王地产走出海王大厦的一大跨越，对海王地产来说也是一个飞跃，从此，海王地产逐步建起自己的经营体系，包括制度的完善、管理系统的改进等等。这之后的两年可以说是海王地产逐步壮大自身力量的两年，期间海王地产发展到了七个部，并收购两个地产公司。通过收购海王为进一步发展充实了人力资源与市场资源。第三年是海王地产发展的转折点，我们进入了快速发展的阶段。公司建立了更加规范的制度，整个企业的发展走上了制度化、现代化的管理道路。
运筹帷幄
海王地产以三年为界限做发展规划。2002年到2005年是第一个“三年计划”，2006年开始了第二个“三年计划”。在第一个“三年规划”中我们总结出：海王地产虽然是蜗牛爬路，但是我们在集聚包括人力资源、市场资源、管理体系等力量，为第二个“三年计划”做准备。
海王地产立足南山大本营，把南山市场吃透，之后向周边渗透。前三年海王地产开一个分部成熟一个，先求生存再求发展，一个成熟分部带动一个新分部。宝安与南山的市场基本成熟后，今年将以西丽为重点。
搜房网：
请问海王地产2008年的目标是什么？蓝伟光：2008年的目标是“双百方针”，树立“百家店，百年店”。2008年底实现百家店，今年的目标是60家店。目前我们已经拥有50家店铺，另外10家店铺的建设将在年底前完成。
展望未来
百年店的理念就把每一个店铺当作一个百年的品牌来做。只要这个店铺把旗子插上，就坚持树立百年都不动摇。百年店还有一个含义，2008年以后海王地产将筹备上市，百年店要经过高质量、现代化的管理。
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